Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Rødegårdsvej 143A

Rækkehus · 62 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 262 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.846 kr/m².2.018.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.795.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,26 pct. siden mar. 2014
185k643k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20141.100.000 kr.I dag · vores estimat1.795.884 kr.Markedet · 1992296.050 kr.Markedet · 1993313.968 kr.Markedet · 1994475.044 kr.Markedet · 1995185.008 kr.Markedet · 1996433.194 kr.Markedet · 1997630.664 kr.Markedet · 1998432.822 kr.Markedet · 1999462.024 kr.Markedet · 2000789.880 kr.Markedet · 2001641.080 kr.Markedet · 2002731.848 kr.Markedet · 2003506.044 kr.Markedet · 2004561.162 kr.Markedet · 2005627.688 kr.Markedet · 2006920.204 kr.Markedet · 20071.060.634 kr.Markedet · 20081.169.692 kr.Markedet · 2009914.500 kr.Markedet · 2010941.346 kr.Markedet · 2011723.540 kr.Markedet · 2012904.270 kr.Markedet · 20131.067.268 kr.Markedet · 2014842.704 kr.Markedet · 20151.176.512 kr.Markedet · 2016897.946 kr.Markedet · 20171.186.060 kr.Markedet · 20181.020.706 kr.Markedet · 20191.387.622 kr.Markedet · 20201.372.680 kr.Markedet · 20211.503.562 kr.Markedet · 20221.500.586 kr.Markedet · 20231.194.492 kr.Markedet · 20241.727.692 kr.Markedet · 20251.718.268 kr.Markedet · 20261.645.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2014 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstrandsvej 9
5230 Odense M		67 m²429 m04-02-20262.050.000 kr.30.597 kr./m²
Tybrindvænget 29
5230 Odense M		74 m²1,4 km13-04-20251.550.000 kr.20.946 kr./m²
Gelskovvænget 32
5230 Odense M		76 m²1,4 km26-08-20241.625.000 kr.21.382 kr./m²
Købkesvej 29B
5230 Odense M		84 m²368 m29-01-20263.075.000 kr.36.607 kr./m²
Købkesvej 29A
5230 Odense M		85 m²373 m30-06-20252.300.000 kr.27.059 kr./m²
Hunderupvej 120C
5230 Odense M		47 m²1,5 km12-06-20251.640.000 kr.34.894 kr./m²
Gelskovvænget 11
5230 Odense M		80 m²1,3 km08-08-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Lisesmindevej 5
5230 Odense M		85 m²674 m25-08-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Arreskovvænget 18
5230 Odense M		80 m²1,4 km30-05-20262.100.000 kr.26.250 kr./m²
Mullerupvænget 8
5230 Odense M		82 m²1,2 km08-05-20251.895.000 kr.23.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden