Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Teglhøjvej 18, Horneby Fælled

Fritidshus · 40 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 685 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.183 kr/m² × 40 m².2.207.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhøjvej 29, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²58 m30-03-20253.925.000 kr.78.500 kr./m²
Tranevej 14, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		42 m²323 m11-06-20263.675.000 kr.87.500 kr./m²
Ringgårdsvej 9, Horneby
3100 Hornbæk		45 m²773 m12-01-20253.695.000 kr.82.111 kr./m²
Nordre Strandvej 479
3100 Hornbæk		45 m²823 m04-02-20263.395.000 kr.75.444 kr./m²
Nordre Strandvej 409
3100 Hornbæk		35 m²897 m25-11-20242.785.000 kr.79.571 kr./m²
Syrenvej 19, Horneby
3100 Hornbæk		47 m²514 m21-08-20264.600.000 kr.97.872 kr./m²
Edenvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		49 m²534 m16-07-20243.998.000 kr.81.592 kr./m²
Edenvej 11, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		50 m²386 m14-08-20263.810.000 kr.76.200 kr./m²
Hybenvej 20, Horneby
3100 Hornbæk		30 m²595 m01-06-20251.400.000 kr.46.667 kr./m²
Carl Hansens Vej 6, Horneby
3100 Hornbæk		32 m²1,0 km16-02-20262.950.000 kr.92.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden