Engvej 2A, Mejlby

Villa · 166 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8530, sidste 24 mdr.): 13.509 kr/m² × 166 m².2.242.494 kr.
2Vores vurdering2.784.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,66 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015325.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 18, Mejlby 8530 Hjortshøj	161 m²	149 m	11-12-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Skolelodden 16 8530 Hjortshøj	173 m²	152 m	16-09-2026	2.425.000 kr.	14.017 kr./m²
Helbovej 1, Mejlby 8530 Hjortshøj	176 m²	78 m	24-06-2025	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Helbovej 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	153 m²	52 m	31-07-2025	2.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Skolelodden 38, Mejlby 8530 Hjortshøj	177 m²	235 m	14-06-2025	2.685.000 kr.	15.169 kr./m²
Parosvej 25 8530 Hjortshøj	167 m²	942 m	12-11-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Gammel Kaløvej 5 8530 Hjortshøj	184 m²	154 m	05-04-2025	3.075.000 kr.	16.712 kr./m²
Skolelodden 8, Mejlby 8530 Hjortshøj	145 m²	114 m	18-12-2025	1.875.000 kr.	12.931 kr./m²
Parosvej 142, Hårup 8530 Hjortshøj	174 m²	947 m	05-05-2025	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Parosvej 17 8530 Hjortshøj	160 m²	1,1 km	30-04-2025	3.185.000 kr.	19.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu