Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ivarsvej 7, Bolbro

Villa · 157 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 570 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 157 m².3.087.562 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.525.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,04 pct. siden dec. 2013
186k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2013975.000 kr.I dag · vores estimat2.525.627 kr.Markedet · 1992717.804 kr.Markedet · 1993646.369 kr.Markedet · 1994798.816 kr.Markedet · 1995835.554 kr.Markedet · 19961.066.501 kr.Markedet · 1997984.233 kr.Markedet · 1998763.020 kr.Markedet · 1999264.074 kr.Markedet · 20001.077.805 kr.Markedet · 2001792.222 kr.Markedet · 2002908.088 kr.Markedet · 20031.055.040 kr.Markedet · 20041.129.301 kr.Markedet · 2005406.159 kr.Markedet · 20062.603.217 kr.Markedet · 20071.942.404 kr.Markedet · 20081.826.852 kr.Markedet · 20091.370.610 kr.Markedet · 20101.766.721 kr.Markedet · 20111.682.098 kr.Markedet · 20122.051.048 kr.Markedet · 20131.140.291 kr.Markedet · 20141.774.728 kr.Markedet · 20152.511.686 kr.Markedet · 20161.961.715 kr.Markedet · 20172.338.515 kr.Markedet · 20182.609.340 kr.Markedet · 20191.461.670 kr.Markedet · 20202.601.647 kr.Markedet · 20212.788.634 kr.Markedet · 20222.469.767 kr.Markedet · 20232.464.272 kr.Markedet · 20242.940.453 kr.Markedet · 20252.459.248 kr.Markedet · 20262.769.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.525.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet975.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²257 m14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²96 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²326 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro
5200 Odense V		149 m²119 m05-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro
5200 Odense V		149 m²238 m11-05-20262.020.000 kr.13.557 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro
5200 Odense V		148 m²202 m07-09-20263.945.000 kr.26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro
5200 Odense V		148 m²216 m10-12-20253.445.000 kr.23.277 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²574 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro
5200 Odense V		150 m²374 m09-02-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²663 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden