Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Kronprinsens Alle 5

Villa · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.724 kr/m².2.226.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.573.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,17 pct. siden mar. 2014
422k960k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.680.000 kr.I dag · vores estimat2.573.224 kr.Markedet · 1992551.985 kr.Markedet · 1993499.695 kr.Markedet · 1994516.705 kr.Markedet · 1995626.115 kr.Markedet · 1996694.890 kr.Markedet · 1997774.585 kr.Markedet · 1998774.585 kr.Markedet · 1999638.610 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 20011.061.760 kr.Markedet · 20021.167.810 kr.Markedet · 2003834.645 kr.Markedet · 2004902.685 kr.Markedet · 2005961.590 kr.Markedet · 20061.401.015 kr.Markedet · 20071.097.565 kr.Markedet · 20081.369.200 kr.Markedet · 20091.179.675 kr.Markedet · 20101.293.705 kr.Markedet · 20111.223.145 kr.Markedet · 20121.237.110 kr.Markedet · 20131.451.520 kr.Markedet · 20141.426.215 kr.Markedet · 20151.539.825 kr.Markedet · 20161.643.880 kr.Markedet · 20171.672.650 kr.Markedet · 20181.834.245 kr.Markedet · 20191.805.895 kr.Markedet · 20201.748.145 kr.Markedet · 20211.987.860 kr.Markedet · 20222.262.540 kr.Markedet · 20231.951.950 kr.Markedet · 20242.139.900 kr.Markedet · 20252.129.190 kr.Markedet · 20262.029.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.573.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²18 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²328 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²229 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²
Niels Lykkes Gade 26
9400 Nørresundby		108 m²263 m16-10-20253.025.000 kr.28.009 kr./m²
Irisvej 2
9400 Nørresundby		102 m²385 m07-12-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Røgildsvej 23
9400 Nørresundby		106 m²591 m09-07-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Røgildsvej 28
9400 Nørresundby		106 m²650 m27-10-20251.700.000 kr.16.038 kr./m²
Beilerstræde 2
9400 Nørresundby		105 m²798 m05-01-20261.650.000 kr.15.714 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²754 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²504 m04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden