Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schimmelmannsvej 29

Villa · 161 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.664.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.283 kr/m².14.454.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.409.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,97 pct. siden dec. 2013
1,2M4,9M8,6M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20133.000.000 kr.I dag · vores estimat13.409.038 kr.Markedet · 19921.443.687 kr.Markedet · 19931.394.582 kr.Markedet · 19941.680.357 kr.Markedet · 19951.897.868 kr.Markedet · 19961.691.949 kr.Markedet · 19972.035.845 kr.Markedet · 19982.160.781 kr.Markedet · 19992.327.416 kr.Markedet · 20002.904.440 kr.Markedet · 20013.375.204 kr.Markedet · 20023.452.323 kr.Markedet · 20032.887.052 kr.Markedet · 20043.671.122 kr.Markedet · 20054.600.092 kr.Markedet · 20067.013.804 kr.Markedet · 20075.600.385 kr.Markedet · 20086.234.242 kr.Markedet · 20094.625.852 kr.Markedet · 20104.830.000 kr.Markedet · 20115.653.032 kr.Markedet · 20126.611.143 kr.Markedet · 20136.255.655 kr.Markedet · 20145.520.368 kr.Markedet · 20156.733.664 kr.Markedet · 20167.234.857 kr.Markedet · 20178.184.918 kr.Markedet · 20189.201.955 kr.Markedet · 20198.971.403 kr.Markedet · 20209.864.792 kr.Markedet · 202111.080.825 kr.Markedet · 202214.720.713 kr.Markedet · 202311.528.888 kr.Markedet · 202412.694.206 kr.Markedet · 202513.153.378 kr.Markedet · 202614.394.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
13.409.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsten Piils Vej 6
2920 Charlottenlund		156 m²259 m15-07-202619.750.000 kr.126.603 kr./m²
Kirkevej 25
2920 Charlottenlund		161 m²580 m04-07-202512.500.000 kr.77.640 kr./m²
Hegelsvej 2
2920 Charlottenlund		158 m²537 m29-06-202512.700.000 kr.80.380 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²595 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²1,0 km11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²1,1 km12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²357 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²407 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²638 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²903 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden