Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Egtoftevej 10

Villa · 415 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 415 m², grund på 10.320 m², 14 værelser, opført i 1919, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
415 m²
Samlet bygningsareal
325 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
10320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.621 kr/m².25.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering23.810.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,20 pct. siden dec. 2013
2,6M9,1M15,6M22,2M28,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 201326.814.610 kr.I dag · vores estimat23.810.682 kr.Markedet · 19922.914.960 kr.Markedet · 19932.584.205 kr.Markedet · 19943.458.195 kr.Markedet · 19955.335.655 kr.Markedet · 19965.629.475 kr.Markedet · 19974.426.805 kr.Markedet · 19984.321.395 kr.Markedet · 19994.322.640 kr.Markedet · 20005.207.835 kr.Markedet · 20015.205.760 kr.Markedet · 20026.609.290 kr.Markedet · 20037.731.865 kr.Markedet · 20047.765.895 kr.Markedet · 200510.302.375 kr.Markedet · 200613.493.725 kr.Markedet · 200727.864.345 kr.Markedet · 200812.450.000 kr.Markedet · 200910.040.510 kr.Markedet · 201012.188.965 kr.Markedet · 20118.041.455 kr.Markedet · 20128.719.980 kr.Markedet · 201310.133.885 kr.Markedet · 201413.547.675 kr.Markedet · 201512.188.965 kr.Markedet · 201612.667.045 kr.Markedet · 201714.732.500 kr.Markedet · 201812.841.345 kr.Markedet · 201916.704.165 kr.Markedet · 202016.416.985 kr.Markedet · 202119.265.545 kr.Markedet · 202220.623.840 kr.Markedet · 202318.070.760 kr.Markedet · 202419.435.695 kr.Markedet · 202521.865.935 kr.Markedet · 202626.442.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 415 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
26.814.610 kr.
I dag · vores estimat
23.810.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, andet26.814.610 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtoftevej 5
2950 Vedbæk		451 m²223 m09-01-202636.500.000 kr.80.931 kr./m²
Egtoftevej 2A
2950 Vedbæk		683 m²277 m19-02-202640.500.000 kr.59.297 kr./m²
Egtoftevej 3
2950 Vedbæk		709 m²202 m06-07-202640.500.000 kr.57.123 kr./m²
Immortellevej 15
2950 Vedbæk		365 m²195 m27-03-202631.200.000 kr.85.479 kr./m²
Rungsted Strandvej 9
2950 Vedbæk		325 m²389 m11-05-202623.500.000 kr.72.308 kr./m²
Sofievej 5
2950 Vedbæk		292 m²384 m17-03-202420.250.000 kr.69.349 kr./m²
Maglemosevej 4A
2950 Vedbæk		350 m²2,3 km18-03-202524.250.000 kr.69.286 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²950 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Lindevangsvej 6, Trørød
2950 Vedbæk		356 m²2,7 km18-01-202513.400.000 kr.37.640 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²976 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden