Søndervej 74, Brobyværk

Villa · 95 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 548 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 95 m².682.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering642.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,41 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 787.000 kr.
8. dec. 2013 · Alm. Salg: 787.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, andet787.000 kr.
2010dec.Ejerskifte787.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1930Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 18, Brobyværk 5672 Broby	99 m²	766 m	06-07-2025	600.000 kr.	6.061 kr./m²
Menesvej 2, Brobyværk 5672 Broby	84 m²	719 m	14-04-2024	475.000 kr.	5.655 kr./m²
Stålbjergvej 2, Brobyværk 5672 Broby	104 m²	924 m	09-03-2025	999.000 kr.	9.606 kr./m²
Overlundsvej 1A, Sdr Broby 5672 Broby	89 m²	1,3 km	23-01-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Stålbjergvej 9, Brobyværk 5672 Broby	108 m²	841 m	25-11-2023	495.000 kr.	4.583 kr./m²
Engbækvej 14, V Hæsinge 5672 Broby	97 m²	2,7 km	01-09-2024	625.000 kr.	6.443 kr./m²
Granvænget 7, Brobyværk 5672 Broby	112 m²	1,5 km	12-11-2025	515.000 kr.	4.598 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	2,6 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²
Granvænget 36, Brobyværk 5672 Broby	117 m²	1,6 km	17-01-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Håstrupvej 5 5672 Broby	95 m²	3,8 km	04-08-2026	450.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu