Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 75

Villa · 221 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1934. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
837 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.037 kr/m².22.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.945 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering16.444.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,26 pct. siden maj 2014
1,4M6,9M12,4M17,9M23,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20147.500.000 kr.I dag · vores estimat16.444.347 kr.Markedet · 19922.014.415 kr.Markedet · 19931.838.278 kr.Markedet · 19941.580.592 kr.Markedet · 19952.020.161 kr.Markedet · 19962.539.953 kr.Markedet · 19972.415.088 kr.Markedet · 19982.863.055 kr.Markedet · 19993.780.426 kr.Markedet · 20003.961.867 kr.Markedet · 20014.786.860 kr.Markedet · 20023.222.180 kr.Markedet · 20034.015.570 kr.Markedet · 20044.357.457 kr.Markedet · 20056.430.437 kr.Markedet · 20068.601.762 kr.Markedet · 20077.775.885 kr.Markedet · 20087.243.938 kr.Markedet · 20098.161.530 kr.Markedet · 20108.591.375 kr.Markedet · 20118.537.230 kr.Markedet · 20125.713.292 kr.Markedet · 20139.032.933 kr.Markedet · 20149.992.515 kr.Markedet · 20159.699.469 kr.Markedet · 20167.869.368 kr.Markedet · 201711.050.000 kr.Markedet · 201812.586.834 kr.Markedet · 201911.050.000 kr.Markedet · 202012.095.109 kr.Markedet · 202116.841.968 kr.Markedet · 202219.227.000 kr.Markedet · 202317.799.561 kr.Markedet · 202417.895.254 kr.Markedet · 202522.309.287 kr.Markedet · 202623.381.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
16.444.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1934Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fru Gyllembourgs Vej 2
2000 Frederiksberg		220 m²476 m28-03-202619.800.000 kr.90.000 kr./m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²317 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
2000 Frederiksberg		219 m²1,0 km17-12-202418.900.000 kr.86.301 kr./m²
Tesdorpfsvej 61A
2000 Frederiksberg		214 m²1,0 km22-12-202519.700.000 kr.92.056 kr./m²
Femte Juni Plads 9
2000 Frederiksberg		237 m²842 m17-11-202520.500.000 kr.86.498 kr./m²
Dronning Olgas Vej 10
2000 Frederiksberg		235 m²952 m30-07-202625.500.000 kr.108.511 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²593 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²836 m08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Tesdorpfsvej 62
2000 Frederiksberg		247 m²982 m20-05-202522.500.000 kr.91.093 kr./m²
Steen Blichers Vej 17
2000 Frederiksberg		229 m²1,6 km21-05-202541.950.000 kr.183.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden