Danmarksvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 792 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.973 kr/m².1.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 9.393 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klosterhedevej 17 7200 Grindsted	127 m²	132 m	15-06-2024	1.560.000 kr.	12.283 kr./m²
Nørhedevej 4 7200 Grindsted	124 m²	269 m	17-07-2026	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	241 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Mandøvej 10 7200 Grindsted	128 m²	350 m	03-09-2025	1.460.000 kr.	11.406 kr./m²
Rødsøvej 6 7200 Grindsted	128 m²	373 m	25-01-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Samsøvej 6 7200 Grindsted	122 m²	431 m	22-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Kronhedevej 1 7200 Grindsted	120 m²	342 m	25-11-2024	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Mandøvej 12 7200 Grindsted	133 m²	322 m	10-12-2023	1.460.000 kr.	10.977 kr./m²
Bygvænget 6 7200 Grindsted	120 m²	554 m	07-02-2025	1.190.000 kr.	9.917 kr./m²
Bygvænget 4 7200 Grindsted	130 m²	573 m	05-03-2026	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu