Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 33, Stavtrup

Rækkehus · 126 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 126 m².3.758.202 kr.
  2. 2Vores vurdering4.227.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,21 pct. siden dec. 2013
655k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.088.894 kr.I dag · vores estimat4.227.172 kr.Markedet · 1992655.074 kr.Markedet · 1993898.002 kr.Markedet · 1994914.382 kr.Markedet · 1995975.870 kr.Markedet · 19961.007.622 kr.Markedet · 19971.241.226 kr.Markedet · 19981.375.794 kr.Markedet · 19991.422.288 kr.Markedet · 20001.446.732 kr.Markedet · 20011.581.804 kr.Markedet · 20021.660.050 kr.Markedet · 20031.715.616 kr.Markedet · 20041.743.084 kr.Markedet · 20052.042.964 kr.Markedet · 20061.942.920 kr.Markedet · 20073.586.464 kr.Markedet · 20083.022.866 kr.Markedet · 20092.624.958 kr.Markedet · 20102.459.646 kr.Markedet · 20112.739.114 kr.Markedet · 20122.461.032 kr.Markedet · 20132.163.294 kr.Markedet · 20142.308.068 kr.Markedet · 20152.694.636 kr.Markedet · 20162.687.580 kr.Markedet · 20172.747.934 kr.Markedet · 20182.577.330 kr.Markedet · 20193.254.958 kr.Markedet · 20202.888.172 kr.Markedet · 20213.480.624 kr.Markedet · 20223.904.992 kr.Markedet · 20233.303.720 kr.Markedet · 20243.770.046 kr.Markedet · 20253.148.866 kr.Markedet · 20263.540.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.088.894 kr.
I dag · vores estimat
4.227.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.088.894 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²8 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²92 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²137 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²99 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²107 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²173 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²122 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²115 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²49 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²56 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden