Dyrhøjgårdsvej 5, Ugelbølle

Villa · 198 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 335.513 m², 11 værelser, opført i 1870, renoveret i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Erhvervsareal: 38 m²
Grundareal: 335513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 198 m².4.538.754 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)335513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.256.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,09 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 7.896.043 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, alm. frit salg7.896.043 kr.
1990dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	709 m	17-08-2026	4.900.000 kr.	25.258 kr./m²
Gåsebakken 30, Ugelbølle 8410 Rønde	194 m²	709 m	04-11-2024	4.600.000 kr.	23.711 kr./m²
Rosenhøjvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	200 m²	924 m	14-03-2024	5.198.000 kr.	25.990 kr./m²
Rosenhøjvej 17A, Ugelbølle 8410 Rønde	205 m²	806 m	19-05-2025	5.800.000 kr.	28.293 kr./m²
Solskrænten 46 8410 Rønde	194 m²	987 m	19-06-2026	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
Blåbærvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	187 m²	833 m	09-09-2025	3.205.000 kr.	17.139 kr./m²
Rosenhøjvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	185 m²	769 m	08-01-2025	3.460.000 kr.	18.703 kr./m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	1,1 km	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Brombærvej 6, Ugelbølle 8410 Rønde	181 m²	837 m	28-10-2025	4.498.000 kr.	24.851 kr./m²
Solskrænten 58, Ugelbølle 8410 Rønde	216 m²	836 m	10-01-2026	4.850.000 kr.	22.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu