Dyrhøjgårdsvej 7, Ugelbølle

Villa · 103 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 335.513 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 335513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 103 m².2.361.069 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)335513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.763.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-65,00 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg: 7.896.043 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, alm. frit salg7.896.043 kr.
1990dec.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 27, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	723 m	14-08-2026	2.595.000 kr.	23.807 kr./m²
Solskrænten 34, Ugelbølle 8410 Rønde	109 m²	926 m	21-10-2024	2.325.000 kr.	21.330 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	1,3 km	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Solbakken 12, Ugelbølle 8410 Rønde	94 m²	826 m	27-04-2026	2.399.000 kr.	25.521 kr./m²
Solskrænten 22, Ugelbølle 8410 Rønde	113 m²	942 m	19-08-2026	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²
Solbakken 7, Ugelbølle 8410 Rønde	126 m²	842 m	13-03-2026	1.790.000 kr.	14.206 kr./m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	2,4 km	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	849 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	917 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	981 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu