Mariannesvej 7, Grønhøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 4.683 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 4683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 60 m².1.901.760 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.124.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,06 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1973Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	704 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	180 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	853 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	323 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	753 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	374 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	385 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	395 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	342 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	1,1 km	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu