Flyndersøvej 35, Estvad

Villa · 187 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 43.240 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1982. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 43240 m²
Indbygget carport: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².1.840.300 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.732.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,23 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2013 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 55, Nikkelborg 7800 Skive	153 m²	1,0 km	09-12-2025	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly 7800 Skive	180 m²	4,0 km	06-07-2025	2.125.000 kr.	11.806 kr./m²
Hjelmhedevej 4, Sebstrup 7800 Skive	215 m²	4,0 km	22-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Rønbjergparken 57, Rønbjerg 7800 Skive	128 m²	2,7 km	20-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Tjørnevænget 58 7800 Skive	184 m²	5,2 km	26-05-2026	1.400.000 kr.	7.609 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,5 km	04-06-2025	1.333.000 kr.	6.348 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg 7800 Skive	205 m²	4,8 km	15-09-2025	2.100.000 kr.	10.244 kr./m²
Lindevænget 26 7800 Skive	182 m²	5,4 km	20-03-2026	1.570.000 kr.	8.626 kr./m²
Hjelmvej 10, Mogenstrup 7800 Skive	210 m²	4,8 km	08-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Bilstrupvej 51 7800 Skive	200 m²	5,5 km	13-05-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu