Primulavej 9, Bønsvig Str

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.247 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i Bønsvig StrMedian pris/m² for fritidshus i Bønsvig Str (4720, sidste 24 mdr.): 20.335 kr/m² × 61 m².1.240.435 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.311.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,96 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2013dec.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1997dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	50 m²	88 m	19-06-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Primulavej 18, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	110 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	12.346 kr./m²
Primulavej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	97 m²	84 m	01-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Anemonevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	62 m²	137 m	23-06-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	185 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Hybenvej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	290 m	28-08-2025	1.160.000 kr.	19.661 kr./m²
Anemonevej 16, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	176 m	09-05-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	308 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	571 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Hybenvej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	353 m	16-01-2025	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu