Marievej 70

Villa · 122 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.673.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.698.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,29 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1992Ombygning
1982jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 49 4270 Høng	121 m²	28 m	02-03-2024	1.755.000 kr.	14.504 kr./m²
Marievej 58 4270 Høng	123 m²	121 m	18-03-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Marievej 57 4270 Høng	124 m²	162 m	19-02-2025	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Margrethevej 2 4270 Høng	120 m²	93 m	27-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Højbuen 32 4270 Høng	121 m²	446 m	21-03-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Dortheavej 4 4270 Høng	116 m²	283 m	16-11-2025	1.275.000 kr.	10.991 kr./m²
Tovesvej 8 4270 Høng	108 m²	235 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	13.843 kr./m²
Agerkrogen 6 4270 Høng	125 m²	1,1 km	13-01-2025	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Højbuen 2 4270 Høng	136 m²	530 m	30-06-2026	1.675.000 kr.	12.316 kr./m²
Finderupvej 14 4270 Høng	131 m²	862 m	19-11-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu