Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Risholmen 1

Villa · 158 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 646 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.007 kr/m².5.782.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisholmen gns: 44.082 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering6.750.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,54 pct. siden nov. 2013
931k2,6M4,3M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20131.200.000 kr.I dag · vores estimat6.750.479 kr.Markedet · 1992969.646 kr.Markedet · 19931.098.416 kr.Markedet · 19941.037.270 kr.Markedet · 19951.086.724 kr.Markedet · 19961.523.120 kr.Markedet · 19971.412.836 kr.Markedet · 19981.388.662 kr.Markedet · 19991.907.534 kr.Markedet · 20001.702.608 kr.Markedet · 20011.855.552 kr.Markedet · 20021.955.092 kr.Markedet · 20032.373.002 kr.Markedet · 20042.127.312 kr.Markedet · 20052.582.826 kr.Markedet · 20063.466.204 kr.Markedet · 20073.429.548 kr.Markedet · 20083.489.114 kr.Markedet · 20092.792.966 kr.Markedet · 20103.008.794 kr.Markedet · 20112.862.012 kr.Markedet · 20122.660.562 kr.Markedet · 20132.666.882 kr.Markedet · 20143.010.532 kr.Markedet · 20153.754.554 kr.Markedet · 20163.490.220 kr.Markedet · 20174.017.150 kr.Markedet · 20183.906.866 kr.Markedet · 20194.329.516 kr.Markedet · 20205.046.994 kr.Markedet · 20215.551.330 kr.Markedet · 20225.666.196 kr.Markedet · 20235.442.626 kr.Markedet · 20245.619.744 kr.Markedet · 20256.181.908 kr.Markedet · 20267.508.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2013 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.750.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.
  • 1989jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²86 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²37 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Frydenstrands Alle 10
2650 Hvidovre		153 m²301 m06-11-20255.895.000 kr.38.529 kr./m²
Strandløbervej 31
2650 Hvidovre		151 m²263 m04-07-20255.255.000 kr.34.801 kr./m²
Perlevej 31
2650 Hvidovre		156 m²543 m10-12-20236.200.000 kr.39.744 kr./m²
Batterivej 8
2650 Hvidovre		155 m²515 m01-12-20257.050.000 kr.45.484 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²264 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Strandløbervej 5
2650 Hvidovre		155 m²521 m21-07-20267.025.000 kr.45.323 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²308 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Argos Alle 12
2650 Hvidovre		155 m²657 m05-02-20245.250.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden