Bordinglund 6

Villa · 317 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 9.581 m², 10 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 9581 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².2.757.500 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.750.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.750.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1977mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damholtvej 22 7441 Bording	305 m²	2,9 km	15-08-2025	5.900.000 kr.	19.344 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	2,3 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	1,6 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	2,7 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Søbjergvej 76 7441 Bording	386 m²	4,0 km	20-11-2024	3.905.000 kr.	10.117 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	4,0 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	4,1 km	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	3,9 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	4,1 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	4,5 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu