Lyngparken 90

Villa · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.072 m², opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1072 m²
Udestue: 25 m²

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².1.937.395 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngparken gns: 10.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.194.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,68 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2013 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014jun.Ejerandel overdraget
2013nov.Solgt på tvangsauktion730.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	259 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	197 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	192 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	170 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Hjejlevej 3 4400 Kalundborg	149 m²	301 m	13-04-2025	1.875.000 kr.	12.584 kr./m²
Smedevej 26 4400 Kalundborg	151 m²	349 m	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	459 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Rylevej 2 4400 Kalundborg	156 m²	314 m	18-12-2024	2.273.950 kr.	14.577 kr./m²
Marskvej 11 4400 Kalundborg	152 m²	598 m	28-08-2025	1.845.000 kr.	12.138 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	530 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu