Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Fredensborgparken 83, Stavtrup

Rækkehus · 119 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i StavtrupMedian pris/m² for rækkehus i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 29.827 kr/m² × 119 m².3.549.413 kr.
  2. 2Vores vurdering4.136.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,39 pct. siden dec. 2013
619k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20131.233.263 kr.I dag · vores estimat4.136.231 kr.Markedet · 1992618.681 kr.Markedet · 1993848.113 kr.Markedet · 1994863.583 kr.Markedet · 1995921.655 kr.Markedet · 1996951.643 kr.Markedet · 19971.172.269 kr.Markedet · 19981.299.361 kr.Markedet · 19991.343.272 kr.Markedet · 20001.366.358 kr.Markedet · 20011.493.926 kr.Markedet · 20021.567.825 kr.Markedet · 20031.620.304 kr.Markedet · 20041.646.246 kr.Markedet · 20051.929.466 kr.Markedet · 20061.834.980 kr.Markedet · 20073.387.216 kr.Markedet · 20082.854.929 kr.Markedet · 20092.479.127 kr.Markedet · 20102.322.999 kr.Markedet · 20112.586.941 kr.Markedet · 20122.324.308 kr.Markedet · 20132.043.111 kr.Markedet · 20142.179.842 kr.Markedet · 20152.544.934 kr.Markedet · 20162.538.270 kr.Markedet · 20172.595.271 kr.Markedet · 20182.434.145 kr.Markedet · 20193.074.127 kr.Markedet · 20202.727.718 kr.Markedet · 20213.287.256 kr.Markedet · 20223.688.048 kr.Markedet · 20233.120.180 kr.Markedet · 20243.560.599 kr.Markedet · 20252.973.929 kr.Markedet · 20263.344.257 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
1.233.263 kr.
I dag · vores estimat
4.136.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.233.263 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensborgparken 51, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²67 m22-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Fredensborgparken 53, Stavtrup
8260 Viby J		123 m²74 m30-07-20243.500.000 kr.28.455 kr./m²
Fredensborgparken 31, Stavtrup
8260 Viby J		125 m²33 m07-05-20253.648.000 kr.29.184 kr./m²
Fredensborgparken 49, Stavtrup
8260 Viby J		126 m²60 m26-10-20254.295.000 kr.34.087 kr./m²
Fredensborgparken 81, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²10 m06-05-20264.253.000 kr.38.664 kr./m²
Fredensborgparken 61, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²102 m18-01-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Fredensborgparken 79, Stavtrup
8260 Viby J		109 m²16 m13-08-20253.750.000 kr.34.404 kr./m²
Fredensborgparken 143, Stavtrup
8260 Viby J		131 m²158 m23-06-20253.900.000 kr.29.771 kr./m²
Fredensborgparken 65, Stavtrup
8260 Viby J		133 m²83 m10-02-20253.875.000 kr.29.135 kr./m²
Fredensborgparken 119, Stavtrup
8260 Viby J		134 m²84 m08-09-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden