Rørsangervej 7, Indelukket

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.249 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 55 m².1.263.185 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,35 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
7. nov. 2013 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel595.000 kr.
mar.Ejerskifte595.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 4, Indelukket 4550 Asnæs	56 m²	45 m	24-09-2025	1.753.000 kr.	31.304 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	425 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Musvågevej 3, Indelukket 4550 Asnæs	52 m²	344 m	03-11-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Høgevej 5, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	89 m	28-08-2024	1.275.000 kr.	21.250 kr./m²
Høgevej 6, Indelukket 4550 Asnæs	60 m²	100 m	30-06-2026	1.435.000 kr.	23.917 kr./m²
Engvangen 22, Høve 4550 Asnæs	57 m²	669 m	21-10-2025	1.287.500 kr.	22.588 kr./m²
Mejsevej 3 4550 Asnæs	60 m²	261 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Engvangen 15, Høve 4550 Asnæs	57 m²	709 m	06-08-2026	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Høve Stræde 66, Høve 4550 Asnæs	55 m²	1,1 km	06-02-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Leifavej Vestre 7 4550 Asnæs	51 m²	525 m	20-10-2024	1.340.000 kr.	26.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu