Strandhavevej 13

Villa · 221 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 953 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.026 kr/m².8.072.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandhavevej gns: 43.838 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.109.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+548,79 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.109.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhavevej 29A 2650 Hvidovre	132 m²	214 m	14-08-2024	5.050.000 kr.	38.258 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	684 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	422 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	620 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	488 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Helenas Alle 23 2650 Hvidovre	217 m²	786 m	06-02-2026	6.495.000 kr.	29.931 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	549 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
William Boothsvej 7 2650 Hvidovre	218 m²	937 m	02-04-2024	4.252.000 kr.	19.505 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	633 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	390 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu