Brunhøj 23C

Villa · 335 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 335 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 335 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.190 kr/m².4.119.000 kr.
2Boligareal større end typisk335 m² vs. 262 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering5.934.508 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.798.000 kr / Estimat: 6.108.319 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,18 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 335 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.934.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014jan.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	1,4 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	2,2 km	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Hybenvænget 50 8362 Hørning	186 m²	225 m	28-09-2025	4.200.000 kr.	22.581 kr./m²
Blegindvej 41, Blegind 8362 Hørning	297 m²	2,9 km	08-10-2023	4.800.000 kr.	16.162 kr./m²
Kollens Møllevej 19, Adslev 8362 Hørning	348 m²	3,5 km	07-01-2025	5.825.000 kr.	16.739 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,3 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Syrenvænget 16 8362 Hørning	190 m²	476 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Rosenvænget 44 8362 Hørning	199 m²	944 m	31-10-2023	2.300.000 kr.	11.558 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	2,0 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	3,5 km	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu