Horsensvej 549, 7120 Vejle Øst — Rækkehus · 57 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 76 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.052 kr/m².1.633.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Vores vurdering897.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majsvangen 110 7120 Vejle Øst	62 m²	3,1 km	28-03-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Majsvangen 102 7120 Vejle Øst	63 m²	3,1 km	09-09-2026	1.335.000 kr.	21.190 kr./m²
Majsvangen 52 7120 Vejle Øst	63 m²	3,1 km	16-07-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Bredalkærvej 198B 7120 Vejle Øst	100 m²	35 m	28-04-2024	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bredalkærvej 198A 7120 Vejle Øst	100 m²	44 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Majsvangen 36 7120 Vejle Øst	81 m²	3,0 km	28-04-2025	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Prangerager 50 7120 Vejle Øst	85 m²	3,0 km	08-10-2024	1.745.000 kr.	20.529 kr./m²
Prangerager 32 7120 Vejle Øst	86 m²	2,9 km	12-12-2023	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Prangerager 26 7120 Vejle Øst	86 m²	2,9 km	08-01-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	3,0 km	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu