Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Ellingevej 35, Ell Mark

Landejendom · 288 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 72.851 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
72851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.048 kr/m².6.875.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72851 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.442.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,43 pct. siden okt. 2013
276k3,4M6,6M9,7M12,9M1993200020052007200920112015201720212024202631. okt. 2013540.774 kr.I dag · vores estimat5.442.516 kr.Markedet · 19931.571.904 kr.Markedet · 1997409.248 kr.Markedet · 2000275.904 kr.Markedet · 200312.877.056 kr.Markedet · 20053.688.704 kr.Markedet · 20063.648.096 kr.Markedet · 20077.331.328 kr.Markedet · 20084.061.664 kr.Markedet · 20091.829.376 kr.Markedet · 20104.362.336 kr.Markedet · 20113.347.136 kr.Markedet · 201510.320.480 kr.Markedet · 20162.567.808 kr.Markedet · 20173.983.904 kr.Markedet · 20204.780.800 kr.Markedet · 20213.557.664 kr.Markedet · 20233.780.000 kr.Markedet · 202410.207.584 kr.Markedet · 20255.735.520 kr.Markedet · 20264.230.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (landejendom)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
540.774 kr.
I dag · vores estimat
5.442.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel540.774 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellingevej 39, Ell Mark
4573 Højby		177 m²344 m23-06-20253.525.000 kr.19.915 kr./m²
Grønstræde 14, Ell Mark
4573 Højby		320 m²584 m06-07-20264.700.000 kr.14.688 kr./m²
Strandvej 28, Gudmindrup
4573 Højby		237 m²2,2 km02-01-20248.400.000 kr.35.443 kr./m²
Nygårdsvej 36
4573 Højby		325 m²2,9 km09-08-202415.100.000 kr.46.462 kr./m²
Stenstrupvej 60, Stenstrup
4573 Højby		193 m²3,9 km09-10-20252.650.000 kr.13.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden