Søndergårdvej 23, Givskud, 7323 Give — Villa · 170 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.320 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 170 m².1.714.280 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdvej 1, Givskud 7323 Give	120 m²	285 m	18-03-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	62 m	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Søndergårdvej 5, Givskud 7323 Give	90 m²	229 m	24-05-2026	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	349 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	430 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	199 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	474 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	142 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	278 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	151 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu