Vestre Alle 20, Kirke Værløse

Rækkehus · 179 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 179 m², grund på 516 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 179 m².7.646.343 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering7.868.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,83 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2013 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.868.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	30 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	28 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	148 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Lejrvej 65 3500 Værløse	191 m²	121 m	01-06-2026	9.500.000 kr.	49.738 kr./m²
Sletten 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	167 m²	216 m	15-05-2026	7.800.000 kr.	46.707 kr./m²
Sletten 18, Kirke Værløse 3500 Værløse	167 m²	315 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	47.305 kr./m²
Sletten 21, Kirke Værløse 3500 Værløse	167 m²	328 m	14-08-2025	7.750.000 kr.	46.407 kr./m²
Dalsø Park 102 3500 Værløse	180 m²	1,4 km	25-11-2023	10.800.000 kr.	60.000 kr./m²
Lejrvej 73, Kirke Værløse 3500 Værløse	146 m²	79 m	19-11-2025	5.875.000 kr.	40.240 kr./m²
Lejrvej 71, Kirke Værløse 3500 Værløse	146 m²	91 m	13-07-2025	6.495.000 kr.	44.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu