Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nøddehaven 7

Villa · 121 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.281 kr/m².1.863.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 15.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5
8920 Randers NV		112 m²21 m20-10-20241.675.000 kr.14.955 kr./m²
Skelvangsvej 4
8920 Randers NV		122 m²383 m03-12-20241.850.000 kr.15.164 kr./m²
Kamillevej 1
8920 Randers NV		118 m²314 m17-02-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Sleipnersvej 6
8920 Randers NV		122 m²554 m29-07-20262.275.000 kr.18.648 kr./m²
Hampehaven 5
8920 Randers NV		128 m²176 m29-11-20232.195.000 kr.17.148 kr./m²
Gørtlervej 42
8920 Randers NV		121 m²654 m13-01-20251.995.000 kr.16.488 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²396 m19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Valnøddevej 27
8920 Randers NV		122 m²661 m26-03-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Anisvej 20
8920 Randers NV		126 m²400 m27-11-20231.575.000 kr.12.500 kr./m²
Midgårdsvej 9
8920 Randers NV		120 m²684 m08-08-20241.230.000 kr.10.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden