Cimbrervej 13, Rebild

Villa · 215 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 825 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 215 m².3.541.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.114.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,94 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.114.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1999Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	34 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 10 9520 Skørping	227 m²	400 m	29-02-2024	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Rebild Hedevej 14 9520 Skørping	232 m²	455 m	28-04-2025	4.795.000 kr.	20.668 kr./m²
Lyngvej 6 9520 Skørping	195 m²	421 m	06-03-2026	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Gyvelvej 20, Rebild 9520 Skørping	235 m²	639 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	9.787 kr./m²
Stenkrogen 8, Rebild 9520 Skørping	160 m²	144 m	07-09-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Stenkrogen 4, Rebild 9520 Skørping	160 m²	154 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	168 m²	464 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebild Hedevej 12 9520 Skørping	158 m²	416 m	01-09-2025	2.425.000 kr.	15.348 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	2,2 km	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu