Poppelbakken 6, Ordrup

Fritidshus · 85 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 85 m².3.073.345 kr.
2Vores vurdering3.209.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,38 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023820.000 kr.
2008majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	62 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	277 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	408 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	94 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	560 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	611 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	611 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Degnekrogen 1, Ordrup 4540 Fårevejle	81 m²	544 m	21-09-2024	2.125.000 kr.	26.235 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	830 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	87 m²	805 m	27-09-2025	2.495.000 kr.	28.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu