Kollens Møllevej 1, Adslev

Villa · 384 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 2.930 m², 10 værelser, opført i 1928. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 2930 m²
Udestue: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.741 kr/m².4.264.000 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2930 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.868.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,79 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.506.965 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, familiehandel1.506.965 kr.
2008jul.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollens Møllevej 19, Adslev 8362 Hørning	348 m²	809 m	07-01-2025	5.825.000 kr.	16.739 kr./m²
Gl Ryvej 24, Adslev 8362 Hørning	380 m²	754 m	22-06-2025	4.500.000 kr.	11.842 kr./m²
Torshøjvej 69, Edslev 8362 Hørning	286 m²	2,8 km	14-04-2025	4.500.000 kr.	15.734 kr./m²
Dørup Gade 2, Dørup 8362 Hørning	225 m²	1,7 km	03-04-2024	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Ahornvænget 25 8362 Hørning	281 m²	2,9 km	19-10-2024	2.600.000 kr.	9.253 kr./m²
Allegade 25, Jeksen 8362 Hørning	206 m²	1,4 km	18-12-2025	2.725.000 kr.	13.228 kr./m²
Ryvejen 40, Jeksen 8362 Hørning	248 m²	2,9 km	28-09-2025	6.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Rugmarken 3 8362 Hørning	204 m²	2,8 km	15-01-2024	3.825.000 kr.	18.750 kr./m²
Ahornvænget 16 8362 Hørning	202 m²	2,8 km	29-09-2024	3.750.000 kr.	18.564 kr./m²
Skovvænget 3 8362 Hørning	230 m²	3,5 km	22-11-2023	4.515.000 kr.	19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu