Tolumvej 5B

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.565 kr/m².688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolumvej gns: 3.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 4.761 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.369.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,24 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolumvej 5A 7673 Harboøre	132 m²	29 m	24-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Carl Moes Vej 13 7673 Harboøre	156 m²	380 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Mågegade 17 7673 Harboøre	158 m²	377 m	16-10-2025	630.000 kr.	3.987 kr./m²
Rugvænget 3 7673 Harboøre	150 m²	682 m	14-01-2025	775.000 kr.	5.167 kr./m²
Ternegade 4 7673 Harboøre	168 m²	179 m	16-02-2026	590.000 kr.	3.512 kr./m²
Mågegade 7 7673 Harboøre	142 m²	287 m	03-06-2024	660.000 kr.	4.648 kr./m²
Nørregade 2B 7673 Harboøre	139 m²	280 m	30-10-2023	600.000 kr.	4.317 kr./m²
Søndergade 21 7673 Harboøre	140 m²	347 m	31-07-2025	395.000 kr.	2.821 kr./m²
Rosenvænget 5 7673 Harboøre	146 m²	751 m	17-04-2025	670.000 kr.	4.589 kr./m²
Carl Moes Vej 7 7673 Harboøre	170 m²	401 m	10-10-2024	840.000 kr.	4.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu