Møllevej 39, Kongsted

Villa · 149 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 149 m².2.086.894 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.934.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,34 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, andet600.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 59B 4683 Rønnede	141 m²	287 m	16-02-2026	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Møllevej 27, Kongsted 4683 Rønnede	124 m²	173 m	21-04-2025	1.545.000 kr.	12.460 kr./m²
Dyssehøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	148 m²	1,2 km	20-10-2025	2.360.000 kr.	15.946 kr./m²
Lyngvej 32, Kongsted 4683 Rønnede	128 m²	124 m	03-07-2026	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²
Kærvej 2, Kongsted 4683 Rønnede	140 m²	780 m	30-01-2024	2.490.000 kr.	17.786 kr./m²
Eskilstrupvej 14, Eskilstrup 4683 Rønnede	137 m²	781 m	22-12-2024	1.540.000 kr.	11.241 kr./m²
Rosenvej 11, Kongsted 4683 Rønnede	146 m²	1,3 km	09-04-2025	1.505.000 kr.	10.308 kr./m²
Lyngvej 9, Kongsted 4683 Rønnede	126 m²	224 m	08-07-2025	1.462.000 kr.	11.603 kr./m²
Svalevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	1,4 km	30-01-2024	1.610.000 kr.	10.733 kr./m²
Rypevej 5, Kongsted 4683 Rønnede	145 m²	1,4 km	09-04-2026	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu