Stentoften 52, Bøsøre

Fritidshus · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.045 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 19.228 kr/m² × 118 m².2.268.904 kr.
2Boligareal større end typisk118 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.391.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,38 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.391.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1988aug.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	178 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	261 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	96 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	264 m	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	158 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	182 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	339 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Bellisvej 11, Revsøre 5874 Hesselager	71 m²	2,2 km	11-05-2026	2.375.000 kr.	33.451 kr./m²
Strandlyst Strand 14 5874 Hesselager	75 m²	2,8 km	04-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Bellisvej 23, Revsøre 5874 Hesselager	61 m²	2,2 km	28-09-2025	3.196.000 kr.	52.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu