Tingodden 40, Aargab

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.425.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i AargabMedian pris/m² for fritidshus i Aargab (6960, sidste 24 mdr.): 27.419 kr/m² × 71 m².1.946.749 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.720.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,40 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 791.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, familiehandel791.300 kr.
1994Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingodden 7, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	322 m	27-11-2024	1.851.000 kr.	25.014 kr./m²
Tingodden 27 6960 Hvide Sande	60 m²	228 m	24-06-2026	1.998.000 kr.	33.300 kr./m²
Tingodden 13, Aargab 6960 Hvide Sande	60 m²	300 m	09-07-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingodden 36, Aargab 6960 Hvide Sande	84 m²	106 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Tingodden 231, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,5 km	19-12-2024	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Tingodden 193, Aargab 6960 Hvide Sande	74 m²	1,4 km	17-12-2024	2.285.000 kr.	30.878 kr./m²
Tingodden 26, Aargab 6960 Hvide Sande	85 m²	139 m	16-05-2024	1.598.000 kr.	18.800 kr./m²
Tingodden 98, Aargab 6960 Hvide Sande	58 m²	392 m	29-05-2025	1.315.000 kr.	22.672 kr./m²
Tingodden 361, Aargab 6960 Hvide Sande	70 m²	1,8 km	09-03-2024	1.925.000 kr.	27.500 kr./m²
Tingodden 5, Aargab 6960 Hvide Sande	87 m²	334 m	18-01-2026	2.325.000 kr.	26.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu