Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Portlandsvej 28

Villa · 114 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.930 kr/m².6.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPortlandsvej gns: 55.556 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.576.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,94 pct. siden jan. 2014
210k2,3M4,3M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20142.685.000 kr.I dag · vores estimat6.576.772 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999861.156 kr.Markedet · 2000988.722 kr.Markedet · 20011.105.116 kr.Markedet · 20021.236.216 kr.Markedet · 20031.645.248 kr.Markedet · 20041.958.748 kr.Markedet · 20052.104.326 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.780.004 kr.Markedet · 20082.465.022 kr.Markedet · 20092.004.006 kr.Markedet · 20102.484.744 kr.Markedet · 20112.691.882 kr.Markedet · 20122.561.010 kr.Markedet · 20132.794.140 kr.Markedet · 20143.004.926 kr.Markedet · 20153.795.744 kr.Markedet · 20163.795.288 kr.Markedet · 20174.031.952 kr.Markedet · 20184.193.832 kr.Markedet · 20194.139.568 kr.Markedet · 20204.932.666 kr.Markedet · 20215.806.818 kr.Markedet · 20226.986.832 kr.Markedet · 20235.152.914 kr.Markedet · 20246.705.366 kr.Markedet · 20257.432.230 kr.Markedet · 20268.428.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
6.576.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²49 m31-07-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²121 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vestermarksvej 12
2300 København S		115 m²232 m11-05-20256.300.000 kr.54.783 kr./m²
Vestermarksvej 9
2300 København S		115 m²233 m20-05-20255.500.000 kr.47.826 kr./m²
Dublinvej 38A
2300 København S		117 m²293 m27-11-20257.250.000 kr.61.966 kr./m²
Rugagervej 14
2300 København S		113 m²451 m07-08-20255.500.000 kr.48.673 kr./m²
Boltonvej 11
2300 København S		108 m²116 m01-11-20258.300.000 kr.76.852 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²561 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Irlandsvej 79
2300 København S		110 m²358 m07-10-20246.495.000 kr.59.045 kr./m²
Grønagervej 48
2300 København S		117 m²443 m27-10-20256.625.000 kr.56.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden