Kalvebodvej 272

Villa · 96 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.173 kr/m².3.920.700 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.936.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,02 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.936.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmerich Alle 6 2791 Dragør	96 m²	2,9 km	15-06-2026	4.250.000 kr.	44.271 kr./m²
Diesen Alle 32 2791 Dragør	105 m²	2,8 km	03-12-2025	4.317.000 kr.	41.114 kr./m²
Nøragersmindevej 133 2791 Dragør	89 m²	3,1 km	05-09-2024	3.710.000 kr.	41.685 kr./m²
Nøragersmindevej 68 2791 Dragør	100 m²	3,5 km	07-04-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Zaandam Alle 6 2791 Dragør	99 m²	3,6 km	04-05-2026	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Haarlem Alle 22 2791 Dragør	95 m²	3,8 km	10-06-2025	3.710.000 kr.	39.053 kr./m²
Platanvej 12 2791 Dragør	108 m²	2,9 km	09-11-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Mortel Alle 6 2791 Dragør	106 m²	3,0 km	26-01-2025	3.925.000 kr.	37.028 kr./m²
Søvej 120 2791 Dragør	89 m²	3,3 km	10-04-2024	3.650.000 kr.	41.011 kr./m²
Zaandam Alle 21 2791 Dragør	90 m²	3,5 km	18-12-2025	3.695.000 kr.	41.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu