Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Guldborgvej 29

Villa · 129 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 657 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
350.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.409 kr/m².1.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 5.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.564.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1017,74 pct. siden okt. 2013
140k496k852k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202427. okt. 2013140.000 kr.I dag · vores estimat1.564.839 kr.Markedet · 1992500.004 kr.Markedet · 1993260.064 kr.Markedet · 1994517.419 kr.Markedet · 1995566.052 kr.Markedet · 1996504.648 kr.Markedet · 1997495.102 kr.Markedet · 1998479.106 kr.Markedet · 1999515.742 kr.Markedet · 2000770.646 kr.Markedet · 2001900.807 kr.Markedet · 2002660.222 kr.Markedet · 2003688.860 kr.Markedet · 2004777.354 kr.Markedet · 2005240.456 kr.Markedet · 2006937.701 kr.Markedet · 2007703.050 kr.Markedet · 20081.212.858 kr.Markedet · 20091.296.837 kr.Markedet · 2010913.836 kr.Markedet · 20111.146.681 kr.Markedet · 2012832.179 kr.Markedet · 2013639.066 kr.Markedet · 20141.035.225 kr.Markedet · 2015562.698 kr.Markedet · 2016624.747 kr.Markedet · 2017734.784 kr.Markedet · 2018653.385 kr.Markedet · 2019851.400 kr.Markedet · 2020908.418 kr.Markedet · 2021956.922 kr.Markedet · 20221.046.448 kr.Markedet · 2023925.704 kr.Markedet · 20241.336.053 kr.Markedet · 20251.315.929 kr.Markedet · 2026957.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2013 · Alm. Salg
140.000 kr.
I dag · vores estimat
1.564.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, familiehandel140.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 72
4990 Sakskøbing		86 m²68 m06-06-2024475.000 kr.5.523 kr./m²
Guldborgvej 50
4990 Sakskøbing		228 m²282 m15-05-20261.650.000 kr.7.237 kr./m²
Guldborgvej 71
4990 Sakskøbing		190 m²4,1 km21-08-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Vibevej 13
4990 Sakskøbing		128 m²515 m03-10-20241.895.000 kr.14.805 kr./m²
Solsikkevej 19
4990 Sakskøbing		127 m²474 m30-04-20251.225.000 kr.9.646 kr./m²
Vibevej 2
4990 Sakskøbing		125 m²405 m05-02-20241.550.000 kr.12.400 kr./m²
Vibevej 5
4990 Sakskøbing		134 m²451 m10-03-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Mellemvang 38
4990 Sakskøbing		131 m²706 m14-10-20251.050.000 kr.8.015 kr./m²
Byvangen 16
4990 Sakskøbing		132 m²700 m05-12-2023797.500 kr.6.042 kr./m²
Mellemvang 22
4990 Sakskøbing		134 m²616 m02-09-2024680.000 kr.5.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden