Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4880 Nysted

Fjordvej 13

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.288.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.750.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden jan. 2014
162k636k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 2014890.000 kr.I dag · vores estimat1.750.749 kr.Markedet · 1992199.640 kr.Markedet · 1993356.845 kr.Markedet · 1994466.210 kr.Markedet · 1995445.395 kr.Markedet · 1996377.430 kr.Markedet · 1997566.950 kr.Markedet · 1998283.935 kr.Markedet · 1999720.360 kr.Markedet · 2000906.890 kr.Markedet · 20011.272.705 kr.Markedet · 2002812.130 kr.Markedet · 2003966.805 kr.Markedet · 2004948.290 kr.Markedet · 2005186.875 kr.Markedet · 2006840.880 kr.Markedet · 2007738.760 kr.Markedet · 2008902.635 kr.Markedet · 2009728.295 kr.Markedet · 2010527.045 kr.Markedet · 20111.740.180 kr.Markedet · 2012670.795 kr.Markedet · 2013388.815 kr.Markedet · 2014664.700 kr.Markedet · 2015918.045 kr.Markedet · 2016514.050 kr.Markedet · 2017199.640 kr.Markedet · 2018696.555 kr.Markedet · 2019661.020 kr.Markedet · 2020626.290 kr.Markedet · 2021563.615 kr.Markedet · 2022940.930 kr.Markedet · 2023971.520 kr.Markedet · 20241.105.380 kr.Markedet · 2025889.870 kr.Markedet · 20261.528.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 11
4880 Nysted		120 m²15 m10-08-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Fjordvej 29
4880 Nysted		182 m²98 m23-09-20262.395.000 kr.13.159 kr./m²
Fiskergade 7
4880 Nysted		114 m²511 m16-04-2024880.000 kr.7.719 kr./m²
Lærkevej 2
4880 Nysted		112 m²533 m07-11-20241.350.000 kr.12.054 kr./m²
Kattesundet 9B
4880 Nysted		110 m²588 m31-10-20241.245.000 kr.11.318 kr./m²
Aarestrupvej 3
4880 Nysted		107 m²415 m18-03-2025760.000 kr.7.103 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²810 m06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²346 m09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²403 m17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Drosselvej 4
4880 Nysted		130 m²473 m14-10-2026424.500 kr.3.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden