Kildevej 11

Villa · 131 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.478 kr/m².1.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 9.777 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.769.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,72 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	164 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²
Kildevej 5 5600 Faaborg	148 m²	100 m	04-01-2024	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Kildevej 6 5600 Faaborg	112 m²	131 m	25-09-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 12 5600 Faaborg	133 m²	275 m	10-06-2025	2.825.000 kr.	21.241 kr./m²
Frydensbergvej 7 5600 Faaborg	136 m²	117 m	16-12-2025	5.300.000 kr.	38.971 kr./m²
Henrik Stengårdsvej 11 5600 Faaborg	127 m²	235 m	25-01-2026	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	428 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	406 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Bjernevej 42 5600 Faaborg	137 m²	276 m	26-04-2026	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	423 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu