Prangerager 79

Rækkehus · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget carport: 24 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.838 kr/m².1.995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrangerager gns: 21.105 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.325 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.055.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1977majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prangerager 77 7120 Vejle Øst	93 m²	21 m	23-09-2024	1.940.000 kr.	20.860 kr./m²
Prangerager 84 7120 Vejle Øst	93 m²	97 m	01-12-2025	2.395.000 kr.	25.753 kr./m²
Prangerager 82 7120 Vejle Øst	93 m²	111 m	26-06-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Prangerager 15 7120 Vejle Øst	93 m²	196 m	29-01-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Prangerager 13 7120 Vejle Øst	93 m²	211 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	21.344 kr./m²
Prangerager 11 7120 Vejle Øst	93 m²	228 m	30-07-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Prangerager 86 7120 Vejle Øst	97 m²	86 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Prangerager 83 7120 Vejle Øst	86 m²	27 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Prangerager 31 7120 Vejle Øst	86 m²	157 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Prangerager 56 7120 Vejle Øst	86 m²	179 m	06-10-2025	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu