Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Over-Holluf-Vej 61, Over Holluf

Villa · 190 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 190 m².3.235.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.359.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,45 pct. siden nov. 2013
275k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat2.359.124 kr.Markedet · 1992789.640 kr.Markedet · 1993930.430 kr.Markedet · 19941.009.280 kr.Markedet · 19951.042.910 kr.Markedet · 19961.152.920 kr.Markedet · 19971.093.830 kr.Markedet · 19981.682.070 kr.Markedet · 19991.541.280 kr.Markedet · 20001.538.050 kr.Markedet · 20011.630.010 kr.Markedet · 20021.747.050 kr.Markedet · 2003915.990 kr.Markedet · 20041.402.390 kr.Markedet · 20051.394.410 kr.Markedet · 20062.283.610 kr.Markedet · 20072.745.500 kr.Markedet · 20081.789.990 kr.Markedet · 20091.885.940 kr.Markedet · 20101.230.440 kr.Markedet · 20112.115.840 kr.Markedet · 20123.031.830 kr.Markedet · 20132.244.850 kr.Markedet · 20143.078.760 kr.Markedet · 20152.572.790 kr.Markedet · 20162.211.030 kr.Markedet · 20172.239.340 kr.Markedet · 20182.608.510 kr.Markedet · 20192.913.270 kr.Markedet · 20202.960.960 kr.Markedet · 20212.628.840 kr.Markedet · 20223.813.870 kr.Markedet · 20233.382.570 kr.Markedet · 20243.408.030 kr.Markedet · 20253.338.680 kr.Markedet · 20263.600.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.359.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²240 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²294 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Over Kæret 6, Over Holluf
5220 Odense SØ		180 m²371 m06-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Over-Holluf Vænget 4, Over Holluf
5220 Odense SØ		213 m²142 m17-10-20243.945.000 kr.18.521 kr./m²
Kærvænget 1, Over Holluf
5220 Odense SØ		171 m²429 m19-09-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²165 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 17, Neder Holluf
5220 Odense SØ		190 m²1,4 km17-05-20253.605.000 kr.18.974 kr./m²
Neder-Holluf-Vej 61, Neder Holluf
5220 Odense SØ		193 m²1,3 km06-02-20263.500.000 kr.18.135 kr./m²
Rørhatten 11, Tornbjerg
5220 Odense SØ		203 m²1,1 km02-12-20244.175.000 kr.20.567 kr./m²
Hjulets Kvarter 34, Holluf Pile
5220 Odense SØ		193 m²1,6 km13-10-20243.175.000 kr.16.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden