Overbys Allé 5A

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², grund på 336 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.507 kr/m².7.235.168 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.847.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,60 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.931.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.847.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.931.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overbys Allé 5B 2500 Valby	122 m²	5 m	27-03-2025	7.800.000 kr.	63.934 kr./m²
Søndre Allé 29, 1. 2500 Valby	124 m²	376 m	11-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Nordre Allé 9, 1. 2500 Valby	124 m²	408 m	31-05-2026	5.230.685 kr.	42.183 kr./m²
Vestre Allé 12, 1. 2500 Valby	124 m²	450 m	29-04-2026	14.050.000 kr.	113.306 kr./m²
Skelmosevej 10, 3. tv 2500 Valby	126 m²	666 m	05-11-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 1 2500 Valby	124 m²	544 m	22-02-2025	4.775.000 kr.	38.508 kr./m²
Porcelænstorvet 1, 1. 3 2500 Valby	136 m²	427 m	08-03-2024	6.598.000 kr.	48.515 kr./m²
Spinderigade 5, 3. 8 2500 Valby	123 m²	544 m	07-05-2026	7.398.000 kr.	60.146 kr./m²
Bramslykkevej 20, 3. 2500 Valby	128 m²	1,0 km	23-03-2024	4.300.000 kr.	33.594 kr./m²
Gammel Jernbanevej 13, 4. 12 2500 Valby	130 m²	1,0 km	10-04-2025	8.900.000 kr.	68.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu