Skjernvej 240, 6973 Ørnhøj — Villa · 76 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Herning Kommune (6973). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.767 kr/m².1.140.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering689.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,43 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2013 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 689.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Ejerskifte100.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
1980jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 1 6973 Ørnhøj	84 m²	402 m	01-07-2024	500.000 kr.	5.952 kr./m²
Elmevej 5 6973 Ørnhøj	95 m²	389 m	21-07-2024	530.000 kr.	5.579 kr./m²
Sønderparken 2 6973 Ørnhøj	110 m²	460 m	01-10-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Raunsbjergvej 26 6973 Ørnhøj	111 m²	586 m	02-07-2026	1.145.000 kr.	10.315 kr./m²
Hovedgaden 35A 6973 Ørnhøj	112 m²	504 m	10-12-2024	675.000 kr.	6.027 kr./m²
Halkjærvej 11 6973 Ørnhøj	112 m²	605 m	17-08-2024	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Vads Dal 3 6973 Ørnhøj	110 m²	832 m	10-04-2024	735.000 kr.	6.682 kr./m²
Skråstrupvej 6 6973 Ørnhøj	82 m²	3,9 km	05-03-2024	4.450.000 kr.	54.268 kr./m²
Nedergårdvej 2 6973 Ørnhøj	122 m²	144 m	27-10-2025	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Hovedgaden 11 6973 Ørnhøj	132 m²	187 m	11-05-2026	545.000 kr.	4.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu