Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Nordvestvej 39

Villa · 150 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².2.407.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordvestvej gns: 17.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden jan. 2014
529k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20141.220.000 kr.I dag · vores estimat2.031.742 kr.Markedet · 1992631.500 kr.Markedet · 1993601.200 kr.Markedet · 1994651.300 kr.Markedet · 1995619.500 kr.Markedet · 1996822.750 kr.Markedet · 1997930.300 kr.Markedet · 19981.012.800 kr.Markedet · 19991.057.350 kr.Markedet · 20001.164.450 kr.Markedet · 20011.046.550 kr.Markedet · 2002942.000 kr.Markedet · 20031.090.500 kr.Markedet · 20041.151.250 kr.Markedet · 20051.297.950 kr.Markedet · 20061.536.900 kr.Markedet · 20071.784.100 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.791.900 kr.Markedet · 20101.161.750 kr.Markedet · 20111.494.450 kr.Markedet · 20121.625.850 kr.Markedet · 20131.555.500 kr.Markedet · 20141.416.150 kr.Markedet · 20151.734.750 kr.Markedet · 20161.447.800 kr.Markedet · 20171.712.100 kr.Markedet · 20181.639.200 kr.Markedet · 20191.677.600 kr.Markedet · 20201.812.150 kr.Markedet · 20211.989.900 kr.Markedet · 20221.883.400 kr.Markedet · 20231.963.050 kr.Markedet · 20241.911.000 kr.Markedet · 20252.090.550 kr.Markedet · 20262.123.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvestvej 33
8920 Randers NV		85 m²76 m18-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²357 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²144 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Skolevej 11, Randers By
8920 Randers NV		154 m²313 m13-09-20252.400.000 kr.15.584 kr./m²
Højvangsvej 1A, Randers By
8920 Randers NV		150 m²539 m09-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Nyvangsvej 92
8920 Randers NV		153 m²443 m05-07-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²148 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Højvangsvej 16, Randers By
8920 Randers NV		150 m²713 m04-07-20263.330.000 kr.22.200 kr./m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²506 m28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sleipnersvej 10
8920 Randers NV		149 m²740 m08-09-20262.695.000 kr.18.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden