Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Blomstervænget 31

Rækkehus · 131 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 484 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1936
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.769 kr/m².8.349.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.200.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden mar. 2014
825k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20144.850.000 kr.I dag · vores estimat8.200.270 kr.Markedet · 19921.157.516 kr.Markedet · 19931.018.001 kr.Markedet · 19941.343.667 kr.Markedet · 19951.337.117 kr.Markedet · 19961.403.927 kr.Markedet · 19971.492.352 kr.Markedet · 19981.871.466 kr.Markedet · 19991.582.742 kr.Markedet · 20002.482.057 kr.Markedet · 20012.191.237 kr.Markedet · 20023.011.559 kr.Markedet · 20032.477.210 kr.Markedet · 20043.570.012 kr.Markedet · 20052.733.970 kr.Markedet · 20065.250.742 kr.Markedet · 20074.580.415 kr.Markedet · 20083.870.395 kr.Markedet · 20092.667.553 kr.Markedet · 20103.764.416 kr.Markedet · 20112.810.212 kr.Markedet · 20123.510.800 kr.Markedet · 20133.827.951 kr.Markedet · 20143.753.019 kr.Markedet · 20154.342.126 kr.Markedet · 20165.040.094 kr.Markedet · 20174.616.178 kr.Markedet · 20184.592.991 kr.Markedet · 20194.739.187 kr.Markedet · 20205.210.001 kr.Markedet · 20215.442.264 kr.Markedet · 20226.948.109 kr.Markedet · 20235.977.530 kr.Markedet · 20245.990.892 kr.Markedet · 20257.403.989 kr.Markedet · 20268.038.684 kr.Markedet · 20278.458.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.200.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²83 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²155 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²111 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²300 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²338 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²213 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Christian X's Alle 69
2800 Kongens Lyngby		125 m²52 m02-01-20248.600.000 kr.68.800 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²379 m27-03-20269.300.000 kr.70.455 kr./m²
Buddingevej 46A
2800 Kongens Lyngby		132 m²379 m16-01-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby		132 m²387 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden