Frisholtvej 79, 8850 Bjerringbro — Villa · 174 m² · bygget 1847 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.736 m², 5 værelser, opført i 1847, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1847
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1736 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.621 kr/m².1.626.500 kr.
2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.649.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangen 4, Sahl 8850 Bjerringbro	195 m²	1,6 km	19-10-2025	2.245.000 kr.	11.513 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	2,0 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	1,7 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange 8850 Bjerringbro	185 m²	4,1 km	30-03-2025	1.875.000 kr.	10.135 kr./m²
Tange Skovvej 18, Tange 8850 Bjerringbro	165 m²	4,2 km	13-06-2026	2.245.000 kr.	13.606 kr./m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	3,1 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Søndermarken 22, Sahl 8850 Bjerringbro	97 m²	1,3 km	27-05-2025	1.195.000 kr.	12.320 kr./m²
Husbondvej 22, Tange 8850 Bjerringbro	157 m²	4,2 km	07-07-2025	1.495.000 kr.	9.522 kr./m²
Skibelundvej 90 8850 Bjerringbro	155 m²	4,1 km	07-03-2025	1.595.000 kr.	10.290 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange 8850 Bjerringbro	152 m²	4,2 km	23-01-2024	1.810.000 kr.	11.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu