Hellestedvej 25

Villa · 104 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 623 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.705 kr/m².6.197.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.064.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,25 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.064.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	175 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	87 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	51 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	90 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 28 2700 Brønshøj	57 m²	34 m	29-10-2024	4.775.000 kr.	83.772 kr./m²
Tåstrupvej 8 2700 Brønshøj	104 m²	171 m	17-11-2024	6.125.000 kr.	58.894 kr./m²
Tåstrupvej 6A 2700 Brønshøj	101 m²	144 m	11-08-2026	6.400.000 kr.	63.366 kr./m²
Tryggevældevej 144 2700 Brønshøj	104 m²	379 m	08-01-2025	6.850.000 kr.	65.865 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	596 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Pilesvinget 75 2700 Brønshøj	105 m²	551 m	24-03-2025	9.350.000 kr.	89.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu