Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Perikonvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.327 kr/m².3.499.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPerikonvej gns: 27.286 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.696.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+289,09 pct. siden sep. 2013
540k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat3.696.337 kr.Markedet · 1992707.124 kr.Markedet · 1993606.540 kr.Markedet · 1994720.060 kr.Markedet · 1995848.628 kr.Markedet · 1996862.224 kr.Markedet · 1997996.732 kr.Markedet · 19981.143.384 kr.Markedet · 19991.371.216 kr.Markedet · 20001.413.060 kr.Markedet · 20011.432.200 kr.Markedet · 20021.624.260 kr.Markedet · 20031.637.592 kr.Markedet · 20041.467.708 kr.Markedet · 20051.845.096 kr.Markedet · 20062.535.852 kr.Markedet · 20072.736.624 kr.Markedet · 20082.363.196 kr.Markedet · 20092.179.848 kr.Markedet · 20101.670.856 kr.Markedet · 20111.825.560 kr.Markedet · 20121.662.276 kr.Markedet · 20131.816.056 kr.Markedet · 20141.650.924 kr.Markedet · 20151.754.412 kr.Markedet · 20162.196.348 kr.Markedet · 20172.465.364 kr.Markedet · 20182.530.572 kr.Markedet · 20192.711.412 kr.Markedet · 20202.770.284 kr.Markedet · 20213.134.736 kr.Markedet · 20223.502.092 kr.Markedet · 20232.957.724 kr.Markedet · 20243.411.276 kr.Markedet · 20253.498.132 kr.Markedet · 20263.763.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.696.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perikonvej 21
4600 Køge		156 m²46 m15-11-20234.350.000 kr.27.885 kr./m²
Perikonvej 23
4600 Køge		163 m²74 m21-01-20264.350.000 kr.26.687 kr./m²
Bukkarvej 20
4600 Køge		132 m²268 m11-04-20243.350.000 kr.25.379 kr./m²
Solsikkevej 4
4600 Køge		130 m²219 m27-02-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Skovmærkevej 8
4600 Køge		126 m²105 m09-10-20243.125.000 kr.24.802 kr./m²
Brombærvej 8
4600 Køge		137 m²181 m16-03-20263.700.000 kr.27.007 kr./m²
Porsevej 5
4600 Køge		137 m²219 m04-12-20243.495.000 kr.25.511 kr./m²
Finsensvej 1
4600 Køge		132 m²530 m29-06-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Dunhammervej 21
4600 Køge		130 m²451 m10-04-20242.825.000 kr.21.731 kr./m²
Dunhammervej 25
4600 Køge		134 m²465 m21-04-20243.400.000 kr.25.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden